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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有房产购买合同抵押贷款,公司房产购买合同抵押借款,抵押房产机构生活支出贷款,抵押房产贷款不押房,名贵酒抵押借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要
原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不
会发放贷款。
3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房
，是不能用来办理抵押贷款的。
3、办理嘉兴住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。
4、嘉兴抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
银行房子抵押贷款,公司抵押住房购买合同借款,抵押房产消费借钱,抵押住房购买合同借款不押房,抵押名贵手表贷款等房子抵押贷款注意事项
1.贷款的保险
原则上嘉兴经济开发区借款人需在房子抵押合同贷款签订前向嘉兴经济开发区贷款人认可的保险公司为抵押物办理抵押房子贷款保险。
2.贷款发放
在嘉兴经济开发区房子抵押贷款合同、质押合同或保证合同生效后，嘉兴经济开发区贷款人按借款合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。
3.嘉兴经济开发区房子抵押贷款的偿还方式
偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。
住房抵押借款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押借款,金融机构房产抵押借款,企业房产证抵押贷款,抵押购房合同生活支出贷款,房子抵押借款不押房,公积金借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、嘉兴户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
嘉兴住房评估：一般嘉兴借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
在嘉兴经济开发区办理金融机构房产抵押借钱,公司全款房抵押贷款,抵押房产银行经营借钱,抵押房产银行借钱不押房,工资信用借款等住房抵押借款需要提供的资料如下
(一)借款人第2代身份证原件，复印件;
(二)住房抵押借款用途资料，说明书;
(三)嘉兴经济开发区住房证明材料：
1.已结清房贷客户提供：房产证原件或加盖银行章的房产证复印件;
2.未结清房贷客户提供：抵押借款合同原件或加盖银行章的抵押借款合同复印件;
3.无法提供上述
1、2资料的他行房贷客户需提供：房地产主管部门住房登记信息系统查询书
总的来说就是要提供嘉兴经济开发区抵押住房借款人的资料和抵押住房的资料。要真实有效，合法合规。
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