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房产证抵押贷款流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方嘉兴身份证户口本、结婚证、嘉兴房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷款所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向嘉兴贷款银行提交贷款申请表。
4、嘉兴银行审批。
5、道嘉兴房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷款。
7、抵押房子贷款,个人房子抵押银行借钱,抵押房产机构生意借钱,住房购买合同抵押借款不押房,典当贵重物品贷款等抵押贷款要按签订过的抵押合同款项还款。
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房子抵押向银行借钱借钱人的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在嘉兴秀洲地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有嘉兴房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
抵押房子借款,个人抵押按揭房借款,房屋抵押银行生活支出贷款,抵押房子借钱不押房,典当名贵手表借款等借钱一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房子抵押借钱额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房子抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求借钱结束后借钱人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
嘉兴有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
嘉兴房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；资金周转不来办理押手续房屋借钱,企业抵押分期房贷款,抵押房产证消费贷款,抵押房本贷款不押房,贵重礼品典当借款等抵押贷款/借款。嘉兴房产抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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