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办理房屋抵押银行借钱,抵押分期房借钱,二手房抵押长期贷款,抵押房产借款不押房,名贵手表典当借款等房产抵押贷钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押贷钱的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供海南银行认可的房产作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）海南银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房产面积需50平米以上。
6）房产不在规划海南内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
抵押房产借款公司借款,企业抵押房子借款,抵押按揭房长期借款,父母房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等房屋抵押借钱优势：
一、房屋抵押借钱额度
通常而言，海南海南周边房屋抵押借钱的额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则借钱额度实现的可能性更高，主要看抵押房屋的价值。
二、房屋抵押借钱期限
除了在房屋抵押借钱额度方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于海南海南周边房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。
三、房屋抵押不要求身份性质
海南海南周边房屋抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房屋）足值且借钱用途合法合规。
四、房屋抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
五、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。
六、房屋抵押借钱的业务灵活多选
抵押房产借款公司借款,企业抵押房子借款,抵押按揭房长期借款,父母房抵押借钱不押房,抵押名贵手表借钱等
七、抵押房屋借钱的房屋类型多元
海南海南周边按揭房屋，全款房屋，二手房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等。
不管是银行住房抵押借钱流程，还是借款公司房屋抵押借款,公司住房抵押借钱,购房合同抵押大额贷款,购房合同抵押借钱不押房,工薪贷款等抵押借钱流程，基本是以下几步：
1、提交海南住房抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。
2、递交海南住房抵押借钱资料：
1)如果是个人申请海南住房抵押借钱，则需要提供以下资料：
借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、海南住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批海南住房抵押借钱：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、海南银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
房屋抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、海南海南周边个人房屋抵押,贷款公司房屋抵押贷款,公司房屋抵押机构借钱,住房抵押机构创业借款,房产证抵押贷款不押房,公积金贷款等消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);
(4).相关贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单;
(6).银行要求的其他资料。
2、海南海南周边企业房屋抵押,贷款公司房屋抵押贷款,公司房屋抵押机构借钱,住房抵押机构创业借款,房产证抵押贷款不押房,公积金贷款等经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明 除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
其实申请贷款没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷款的。那么个人向银行贷款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！
一、个人去海南海南周边银行贷款手续
1.如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：
一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房屋做抵押贷款获取贷款；
2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。
3.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。
常见的个人资料如：
身份证明、工作证明、居住证明等；
海南海南周边企业申请资料如：
营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房屋、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。
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