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扬中个人房屋抵押贷款条件有哪些
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在扬中，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押;房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
贷款公司房产抵押贷款,公司住房抵押银行借款,抵押分期房应急贷款,抵押房本借款不押房,抵押名贵手表贷款等抵押贷款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。
了解下扬中扬中市区抵押房产证贷款,个人全款房抵押贷款,抵押房屋经营借款,抵押房子借款不押房,公积金信用借款等房屋抵押贷钱的优势有哪些
1、抵押房屋相对利率较低。因为有了房屋做抵押，所以扬中扬中市区贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。房屋价值越大越好申请
2、房屋抵押贷钱的期限较长。跟扬中扬中市区信用贷钱，汽车抵押贷钱相比，扬中扬中市区房屋抵押贷钱的期限相对较长。房屋抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年，能缓解还款的不小压力。
3、房屋抵押贷钱额度较高。如果办理无抵押贷钱，额度只有月收入的倍数，房屋抵押贷钱的额度可以达到房屋评估价的7成左右，可以解决大额资金问题。如果房屋评估价值高的话，额度可贷50-1000万都有可能
4、房屋抵押贷钱通过率较高。由于抵押有房屋作为抵押物，对银行来说放款的风险要小很多，贷钱方只要用良好的征信记录和稳定的工作，有还款能力就可以获得贷钱。
5、扬中扬中市区共有房屋或者他人房屋也可以做抵押贷钱。如果贷钱人没有房屋但是有还款能力，信用资质优也可以用他人房屋作为抵押物，前提是抵押人年龄在60周岁以内，抵押人要出具所有人或者共有人同意抵押的声明材料。
6、房屋抵押还款方式灵活。无抵押贷钱只能等额本息还款，而房屋抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。灵活选择，贷钱人可根据自身的实际情况选择合适的还款方式。
7、可提前还款。在贷钱到期前，贷钱人可以全部结清贷钱。按照房屋抵押合同约定，需要向扬中扬中市区银行提出申请，审批通过后到柜台还款。贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵押房屋登记部门解除抵押登记注销手续
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1、选择扬中扬中市区房子贷款机构：首先选择合适自已的贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房子贷款资料：在选好了贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;房子抵押贷款用途证明或声明;抵押房子权属证明;房子抵押贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待房子抵押贷款审核：购房者提交了申请抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷
款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4、扬中扬中市区房子评估：房子抵押贷款到底能贷到多少钱，这是跟房子评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可
的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也
不一样。
5、签扬中扬中市区抵押贷款购房合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订抵押贷款合同的时候了，房子贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
6、办理扬中扬中市区房子抵押登记：由于购房者利用的是房子进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是去房子所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房子登记申请书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押房子合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房子的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
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1.借钱人扬中的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押房子借钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.扬中第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的房子借钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押借钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（房子）才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；
2.有扬中扬中市区长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；
3.担保人;
借钱需要支付律师见证费、房子抵押借钱登记手续费、抵押房子借钱的保险费、抵押房子的评估费等。
一般房子抵押借钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押借钱。
房子抵押贷钱全心全意为客户服务！
始于人的需要，终于人的满足。顾客满意是公司最大的心愿。服务只有起点，没有终点；只有不足，没有满足。要宣扬你的一切，不必用你的言语，要用实际行动。