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除非急需用钱，否则马鞍山和县大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押贷钱，还是会选择在银行申请住房抵押贷钱，别的不说，至少在银行申请贷钱的利率会比马鞍山和县贷钱机构低很多。当然，在银行申请住房抵押贷钱的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行住房抵押贷钱利率低
因为有抵押物作为保障，对贷钱银行来说也会降低一定的贷钱风险，所以住房抵押贷钱的利率也会比较低。而且在贷钱利率方面，银行的贷钱利率往往会低于马鞍山和县贷钱机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行住房抵押贷钱额度高
额度高是住房抵押贷钱最大的特点之
一，通常情况下，抵押贷钱的贷钱额度都是以抵押物估值来确定的，马鞍山和县住房抵押贷钱的额度最高为住房估值的百分之七十左右。
3、银行住房抵押贷钱门槛低
同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放贷钱的时候更有安全感，这样一来对贷钱人的要求也就没有那么严格了，即使贷钱人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷钱的；
4、银行住房抵押贷钱期限长
一般来说，无抵押贷钱的贷钱年限只有3-5年；在马鞍山和县贷钱机构申请住房抵押贷钱，贷钱年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许贷钱人申请为期20年的贷钱。总之，无论是银行还是马鞍山和县贷钱机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷钱机构申请住房抵押贷钱。急需用钱的情况，能申请到贷钱就是好的，但是贷钱也要根据个人能力去考量理性贷钱。
5、银行住房抵押贷钱的产品多样
有借钱公司房子抵押借钱,抵押父母房贷款,抵押全款房建筑装饰借钱,房屋购买合同抵押借款不押房,典当名贵手表贷款等
6、银行住房抵押贷钱的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行住房抵押贷钱的用途广
贷钱使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷钱相比各大银行可能都会规定申请人申请贷钱的用途。
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1、房产产权明晰。想要办理抵押借款的房产，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房产，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房产
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理马鞍山房产抵押借款的房产面积要50平米以上。
4、马鞍山抵押房产借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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