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莆田贷款所需资料
1.莆田贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押安置现房大额贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等抵押贷款现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住)
商住两用房产应急贷款,抵押商住两用房子教育贷款,抵押安置房屋大额贷款,抵押商品住宅助学贷款,抵押商住两用房本助学贷款等抵押房屋消费借款：
房屋借款须满足以下三个条件：
1.在莆田有房屋（未抵押房屋类）
2.有稳定收入和工作（莆田放贷银行看还房屋借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.莆田房屋借款的抵押面积在40平米以上
莆田住宅抵押贷款,莆田按揭房贷款,集体房产商务活动贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,抵押安置房本周转贷款,二次抵押贷款等办理流程：
1、洽谈业务,了解客户需求,签订莆田住宅贷款办理合同、同时准备资料
2、莆田住宅实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住宅抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收贷款、按月还款！
监督款项流向
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