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宁波期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借资,抵押公司现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,个人住房抵押应急贷款等的,包括宁波按揭现房二次抵押借资.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
抵押企业房产经营贷款,全款现房创业贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅应急贷款,安置购房合同助学贷款等住房抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在宁波现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押住房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、住房借资若是二次抵押,住房的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是宁波本市所有权房）.
4、用于住房抵押借资的住房面积需在40平米以上.
努力和上进,不是为了做给别人看,是为了不辜负自己,不辜负此生.安置房产抵押商务活动贷款,小产权现房助学贷款,集体房屋生意贷款,按揭住房商务活动贷款,公司购房合同教育贷款等宁波房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.,房产证可以由你持有.
抵押全款房产应急贷款,安置现房大额消费贷款,农村自建房屋出国留学贷款,小产权住房贷款,购房合同经营贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、宁波住宅评估需要借款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、宁波不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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