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二手房产大额购物贷款,公司房子资金周转贷款,商品房屋抵押大额贷款,经济适用住宅大额消费贷款,抵押全款房本生意贷款等住宅贷款前期准备资料：
1、住宅贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、住宅抵押贷款需要天津营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、天津抵押住宅购买合同
天津抵押物（现房）要求：
1.抵押物（现房）类型：现房及临街商铺,商品房等；
2.抵押物范围：天津本市各个地区市县等；
3.抵押物（现房）房龄：15年内；
4.抵押成数：房产大额消费贷款,商住两用房子应急贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅商务活动贷款,个人房本抵押大额购物贷款等现房借款最高8成左右,商铺5成左右；
5.其他：他行按揭现房满1年,可二押.
天津房屋抵押借款流程：（天津不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复经济适用房产资金周转贷款,公司房子资金周转贷款,小产权房屋助学贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
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