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如今，人们申请贷钱前都比较注重准备工作了。毕竟对贷钱一无所知容易“碰壁”，导致贷钱申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷钱的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷钱，前期工作更是不可免，其中贷钱资料就是重头戏之一。那典当行房屋抵押贷款,公司抵押房子机构贷款,抵押房产购买合同大额借钱,抵押房屋机构借钱不押房,房产抵押借款等银行住房抵押贷钱需要哪些材料?
1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；
2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；
3、温州乐清抵押住房权属证明材料；
4、申请人在温州乐清银行开立的活期存款结算账户；
5、温州乐清银行要求的其他资料。
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温州个人房子借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、温州户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
温州房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评温州估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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