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想要用名下的现房办理抵押适用房产资金周转贷款,抵押适用房子大额贷款,抵押个人房屋大额消费贷款,商住两用住宅教育贷款,按揭房本抵押创业贷款等现房贷款业务,先了解需要的贷款资料,提前准备:
1、如果是温州个人现房抵押贷款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、现房所有权证.
2、如果是温州企业需要抵押现房贷款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（温州会根据不同的银行有不同的材料提供,以现房贷款银行要求为准）
温州现房抵押借资产品：按揭房产大额购物贷款,个人房子抵押生活支出贷款,个人房屋经营贷款,公司住宅抵押助学贷款,抵押分期购房合同生意贷款等借资的要求
1、现房受理范围：温州现房；
2、抵押现房房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、温州现房抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
房子抵押借资流程：
1、双方就企业房产商务活动贷款,抵押集体现房经营贷款,商住两用房屋生活支出贷款,分期住房经营贷款,抵押自建购房合同资金周转贷款等房子的抵押意思表示一致；
2、签订房子抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向温州房管局办理抵押登记；
4、温州银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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