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房屋抵押贷款办理步骤：
1、了解宁波贷款产品：房屋贷款,汽车贷款,安置房产生意贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,个人房屋抵押创业贷款,抵押个人住宅商务活动贷款,经济适用房本建筑装修贷款等
2、提出需要的贷款业务（房屋、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上宁波相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（房屋、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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拆迁安置房产生活支出贷款,小产权现房抵押应急贷款,全款房屋教育贷款,抵押全款住房大额购物贷款,个人购房合同抵押大额贷款等住房抵押贷款可申请：
1、住房：目前银行对于宁波新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业：用住房抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供宁波住房贷款一站式服务.
3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营贷款.
4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来宁波住房抵押贷款申请.
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