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房产抵押借款办理步骤：
1、了解宁波借款产品：房产借款,汽车借款,抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押商住两用现房助学贷款,分期房屋抵押大额贷款,个人住宅应急贷款,抵押二手房本商务活动贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上宁波相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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宁波住房抵押贷款条件：
1、住房抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押自建房产贷款,商品房子抵押大额消费贷款,抵押企业房屋创业贷款,小产权住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同经营贷款等能提供合法、有效、足值的住房做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、住房贷款房龄在15年以内,宁波住房面积在40平米以上.
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