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1、深圳借钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、深圳公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、借钱人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、深圳光明办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年借钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、深圳光明收款人银行卡正反面照片；
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1.借款人必须首先向深圳银行/金融机构提出住房抵押借款申请，
2.并提供所需材料，包括借款人的收入证明、资信证明、深圳身份证明、住房合同及评估报告等。以便银行/金融机构的工作人员了解借款人的基本经济情况。
3.借款人提供信息后，银行/金融机构将对申请表及相关材料进行审核。如果没有问题，就通过审批，可以进入下一道工序。如果不
被批准，申请将被拒绝。
4.经批准后，借款人需要将深圳住房所有权证、保险单等资料抵押给深圳银行/金融机构。银行/金融机构将再次审查信息，以确保借款人的资格，并粗略地重新评估财产，以确定借款人的可借款金额。
5.上述流程完成后，借款人和借款人双方可以签订抵押借款合同，合同签订后可以进行公证，然后借款人可以在一定期限内获得借款
。
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