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房子抵押贷钱需要的材料有：
1、贷钱人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）
2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；
3、深圳房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；
4、公司深圳营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；
5、贷钱人家庭其他房子，（证明资产情况及是否有其他居所）
6、深圳办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；
7、近半年贷钱人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；
8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份证正反面照片；
12、收款人深圳银行卡正反面照片；
抵押房产银行借款,个人抵押房产证贷款,房屋抵押银行生意借款,抵押房屋机构借款不押房,公积金贷款等房子抵押贷钱业务基本上都需要准备好以上贷钱资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！
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1、选择深圳南山正规靠谱的贷钱机构，通常是银行，但是也有人选择非银行诸如信贷机构办理房贷，通常这样选择时因为银行审核较严格，而贷钱机构审核较松，还能够或许相对更高的额度，但是相应的贷钱机构的利息要高与银行，对于出售方来说还有一定的无法收到款项的内心担忧，因此大部分人还是会选择银行办理。找一家当地的贷钱机构大平台正规放心。
2、按要求提供深圳南山房子抵押贷钱审批材料办理审批，
3、深圳南山贷钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与贷钱人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押贷钱合同。
5、在深圳南山房管部门办理房子抵押手续，完成后，深圳南山贷钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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你仍然可以居住在抵押房子贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房子才会被竞拍。
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