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丽水房产抵押借资业务服务流程:
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1、丽水房产借资需求在线沟通
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2、快速接单:安置房产出国留学贷款,商住两用房子抵押商务活动贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,商品住房抵押大额贷款,二手房本抵押周转贷款等
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3、在线及时服务
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4、下放借资,房产抵押借资服务完成
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5、客户按时偿还房产借资
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6、银行对借资后期款项去向的跟进
借款人和投资者办理个人现房抵押借款,分期现房出国留学贷款,公司房屋抵押周转贷款,集体住宅抵押大额消费贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订丽水现房抵押借款合同,保护双方权益,使丽水现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,丽水借款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
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1、住宅房龄要求,丽水不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅借资额度要求,丽水住宅借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押借资,要求借资人的年纪在20~
60周岁之间,丽水借资人年纪过大的需要家人一起办理.
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丽水住宅抵押贷款,拆迁安置房产生活支出贷款,抵押商住两用房子生意贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,个人住宅建筑装修贷款,全款房本教育贷款等的贷款缺点:
一、放款速度慢
丽水住宅抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押贷款
要考虑到丽水住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、丽水抵押住宅有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
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