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丽水房子借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及丽水房子借款用途证明.
房产证抵押周转贷款,个人现房助学贷款,集体房屋抵押教育贷款,抵押适用住房商务活动贷款,商住两用房本商务活动贷款等住房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理丽水住房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,住房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的住房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、丽水抵押的住房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
抵押公司房产生活支出贷款,商住房子抵押教育贷款,抵押集体房屋大额贷款,集体住宅生活支出贷款,商住购房合同教育贷款等房子抵押借资流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到丽水线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、借资用途等）；
3,丽水银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房子及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房子借资合同,并进行房子证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待丽水银行下放借资.
丽水房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.丽水多年的住房抵押借资经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解借资公司成熟借资顾问经常流失的痛点,专注于抵押小产权房产生活支出贷款,商住两用现房抵押教育贷款,个人房屋应急贷款,抵押集体住房大额购物贷款,个人房本抵押大额购物贷款等,提供以丽水住房为中心的各种借资,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的借资为目标.