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个人住房二次抵押贷钱是银行为已获得银行住房抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，办理的业务有房子押手续借钱,企业住房抵押机构借钱,抵押全款房经营借款,房屋抵押机构借钱不押房,典当名贵手表贷款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷钱的住房必须是现房;
3. 住房是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 北海住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 北海抵押住房的面积在50平米以上;
8. 抵押住房的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 北海抵押住房的贷钱人信用良好。
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北海铁山港区房产抵押贷款，垫资过桥一站式咨询服务平台，住房是生活中重要的资产,除提供稳定的居所之外,住房也可以用来申请抵押贷款,也就是常说的住房抵押贷款,北海铁山港区住房抵押贷款公司还有住房抵押银行贷款,个人抵押二手房贷款,房屋抵押银行生活支出贷款,房本抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等业务供客户选择.房产抵押贷款的流程是怎样的？来电给你专业的咨询
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首套房借款手续
1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。
2.北海铁山港区首套房借款申请。职工按所购房产的不同类型，向委贷银行提出借款申请。
3.北海铁山港区首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
4.北海铁山港区首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.北海铁山港区首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房产产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《北海公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
以上是首套房借款手续，房产是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房产还可以用于押证房屋借款,企业住房购买合同抵押借款,抵押房本建筑装饰借款,房屋抵押借钱不押房,典当名贵手表贷款等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。
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