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想要用名下的住房办理按揭房产抵押贷款,个人房子抵押大额贷款,个人房屋大额消费贷款,抵押自建住房商务活动贷款,分期购房合同贷款等住房借款业务,先了解需要的借款资料,提前准备:
1、如果是北海个人住房抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、住房所有权证.
2、如果是北海企业需要抵押住房借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（北海会根据不同的银行有不同的材料提供,以住房借款银行要求为准）
抵押商住房产助学贷款,二手现房建筑装修贷款,企业房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅助学贷款,小产权房本创业贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押住宅的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行住宅借资,住宅借资抵押的北海住宅面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、北海个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、北海住宅借资金额一般为住宅总价的50~
70%左右减去现有住宅借资的合同总额
5、借资人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
北海房产抵押借款办理,个人房产证抵押借款,拆迁安置房产商务活动贷款,抵押安置现房应急贷款,小产权房屋创业贷款,商住住房助学贷款,购房合同抵押商务活动贷款等一般步骤：
1、北海房产借款申请：借款人提出房产借款用途、金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将房产借款申请所需文件、证件按要求准备齐全；
3、查看房产评估：由北海相关借款机构对抵押房产进行实地勘查、评估；
4、报批借款申请：将所有房产借款资料连同评估报告或勘估意见书报送北海银行或借款机构审批；
5、房贷合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后,进行公证；
6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；
7、借款开户并放款：借款人开立房产抵押借款还款账户、银行放款至该账户.
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北海房产抵押借资要求有良好的工作收入,个人信用没有问题,有抵押的房产,就可以申请:商品房屋生活支出贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,抵押商品购房合同生意贷款等,北海一个专业的房产借资开放发布平台,不时为您更新北海房产借资信息欢迎登录咨询查看！