根据莆田秀屿区住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.人的资质,选择不同的房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等抵押贷款.还有不同的还款方式,按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等.
莆田现房抵押借资,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等的缺点:
1、不面向莆田所有现房,有房不一定能办借资.抵押的现房必须能进行上市交易.
2、莆田现房房龄、面积、现房性质也是考虑的因素,现房借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者现房借资还没还完的现房,又或者是协议的已购公房等许多现房,都不能够办理.
3、现房借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使现房借资未成功.
3、现房成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将现房进行处理.
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1）了解所有贷款人抵押人的情况(住宅的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住宅贷款方案：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3）解决异议,面签
4）收集莆田住宅贷款资料
5）下户（个人或者公司,勘察莆田住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行莆田住宅贷款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅贷款,贷后处理
莆田秀屿区房产证抵押贷款申请,选择适合自身的最优类型房产贷款方案：房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,达成合作意向后签合同,放款.
房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对房产的基本要求：
（1）房产房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房产面积：莆田借资房产面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房产性质：房产借资要求,商品房房产,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房产.
（4）房产归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）莆田房产当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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