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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和宿州现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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商品房产经营贷款,适用房子抵押出国留学贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,抵押分期住房周转贷款,购房合同教育贷款等房屋抵押贷款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房屋的所有权证明,包括房屋证、土地使用证,购房协议；
4.最后,宿州共有产权房屋,需要提供房屋贷款所有人及共有房屋权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上宿州房屋贷款用途证明,(装修、买车、购车贷款合同等）.
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把钱来生花！
1、二手房产教育贷款,适用房子生活支出贷款,自建房屋大额购物贷款,安置住房抵押周转贷款,抵押集体房本生活支出贷款等住宅借资银行签字
2、宿州上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住宅借资审批
5、还按揭（或者办宿州住宅借资入押）
6、发放借资
宿州个人住房经营贷款,自建购房合同建筑装修贷款公司正处于迅猛发展势头，具备优秀的房产抵押贷款管理团队，积极活跃的企业文化氛围，拥有强大的资金后盾资源。互联网线上线下房产抵押贷款服务机构。资金实力雄厚，运作规范，业务范围广。