房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押.并以稳定的收入分期向贷款机构还本付息,而在未还清房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等贷款本息之前,用其北京房山区新镇街道房产权证向贷款机构作抵押.
北京哪些银行可以做老房子借款？老房子做抵押借款的条件：
1.用于抵押的房子和借款经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受北京房子面积小于30平方（含）的房子作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.北京房子变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房子的,房龄一般不超过30年,房子借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受北京闲置6个月以上的商业房子作为抵押物.
北京企业贷款服务,是专门面向中小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款的服务.贷款额度有强大的资金支持,做客户永远的伙伴.基本满足中小企业,个体商户,创业者的资金需求,如果不够,审核贷款资质时可提供抵押物,增加贷款的资金额度.
北京经营抵押房产贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、北京办公室租赁合同、房产贷款合同用途、北京企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
北京房山区新镇街道奋斗了一套房产,有房产抵押贷款的需要？您的事,就是我司的事.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等房产抵押贷款是给你送来家的温暖.
北京正规住房借资公司,提供房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等住房借资产品,使北京借资人有更多的借资选择.
1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借资客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将北京住房抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得住房借资.
3、借资期限较长,最长借资期限为30年,但借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可住房借资可放款期限）
4、北京住房借资还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
具有押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.当地户口,在北京当地有具有固定住所,急用钱,可以尝试申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.来解决.