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办理独资企业房产贷款需要准备资料：
1.有效身份证件,查验贷款资质是否符合；
2.上海常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明,企业经营场所；
3.婚姻状况证明(个人法人需求,不是必须项)；
4.银行流水,交易账单；
5.收入证明或个人资产状况证明以及企业的经营状况；
6.社会信用报告；
7.做贷款服务咨询,我司是专业的,企业有需要只要您一个电话全程帮您搞定.资金用途,私营企业法人贷款使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他贷款资料作为审核企业资质是重要的一环.
银行房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款.
上海中小型企业除可办理全额低风险股份制企业增值税贷业务以外,还可以办理以下信贷业务：
（1）短期流动资金贷款项目的服务领先,质量保障,周到专业,解决企业资金应急；
（2）打包贷款,长/中/短期贷款服务,灵活提取贷款资金对企业是至关重要的,在关键危急的时候,是企业的一把救命草；
（3）出口押汇及出口贴现；
（4）商业承兑汇票贴现；
（5）买方付息票据贴现；
（6）允许中小型企业办理的其他外资企业税票抵押贷业务.
贷款业务均需签订贷款合同以约定双方需要履行的权利和义务制定规范.
上海杨浦区新江湾城街道企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.保护个人隐私,短期企业应急周转.贷款额度无价的是能够实现企业想法及目标.手续快捷,简单,门槛低,贷款资质符合机构要求.
上海发票贷也叫票贷：一般由税控与机构达成协议,企业提供开票数据,机构在审核企业贷款助力解决企业创业者初期资金短缺问题,我司提供专业热心服务的授信申请时自动采集发票数据,以此对企业收入情况、经营稳定性等方面进行判断,根据企业经营期限及各方面综合资质从而给予中小企业一定额度的授信.
有其他股份制企业汽车贷款,技术型企业中期贷款等贷款,要结清款项,不然可能影响发票贷的额度或授信.
现在很多上海贷款机构都可以办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等汽车抵押贷款业务,走流程申请汽车抵押贷款资料（身份证、行驶证、收入证明、个人信用报告）.