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房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房抵押借款的优势和劣势:
一、威海现房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、威海现房抵押借款的缺点
威海现房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.现房借款审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息威海现房借款是办理不了的.
威海专业企业贷款团队,办理贷款机构和银行要求企业提供有效证件原件及复印件.要求贷款资质良好,并提供企业经营报告书审核还款能力及负债率,评估贷款额度,给出符合企业的资金需求.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产二次抵押借款等如何增加威海房产抵押借款的额度.
1、威海房产抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房产借款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的威海房产借款额度给借款人.
3、房产借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向威海银行展现经济实力,展现房产借款还款能力.
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解决资金短缺的不错选择,它能让你获得贷款金额.
1:评估威海房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借资要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,威海下户评估房产,出正式评估报告.
5:威海房产借资审批通过,签房产借资合同,抵押合同.
6:办理威海房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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