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一般办理菏泽房产贷款,抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押二手房子资金周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,商品住宅抵押教育贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用菏泽房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
菏泽大城市,置业房屋.抵押全款房产大额贷款,抵押二手现房应急贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,自建住宅抵押教育贷款,公司房本商务活动贷款,公积金贷款,工资贷等房屋抵押贷款服务咨询,我司协助你办理菏泽银行房屋抵押贷款,低利率,菏泽先息后本的还款方式,便捷高效.
菏泽房产抵押贷款对于房产的要求:
1、菏泽房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产贷款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、菏泽房产贷款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请全款房产贷款,公司现房资金周转贷款,抵押房屋生活支出贷款,经济适用住房经营贷款,抵押安置购房合同周转贷款等房产贷款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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抵押商品房产教育贷款,二手房子抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,安置住房大额购物贷款,商住购房合同抵押助学贷款,现房二次抵押贷款等菏泽现房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属菏泽现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在菏泽银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
菏泽房屋抵押贷款业务覆盖菏泽的房屋押房屋证贷款,一站式全程房屋贷款服务.公司致力于解决企业个人房屋贷款资金短缺的问题.公司的业务领域主要涉及房屋抵押贷款,房屋抵押咨询,房屋抵押,贵重品抵押等业务.