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1、房产借资额度：借资额度是房产评估值的70%左右；
2、菏泽借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、菏泽借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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抵押按揭房产生意贷款,经济适用现房资金周转贷款,企业房屋抵押生意贷款,企业住房大额购物贷款,商住购房合同商务活动贷款等准备资料：
1、房产抵押消费贷款,需要身份证,户口本、菏泽房产证贷款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有菏泽房产贷款用途合同
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现在人们在急需用钱,或者需要到一大笔资金的时候,想要去跟亲戚、朋友借来用于周转是很难的,最近几年大家过得都很难,而且借钱还欠人情,如果你在菏泽名下有住宅的话,就可申请房产证抵押经营贷款,抵押企业房子出国留学贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,抵押公司住宅贷款,抵押经济适用房本经营贷款等,以此来解决资金周转的问题,也不比去跟别人借避免尴尬,或者失望.那么住宅抵押借资有什么优势而建议你办理此项业务呢？
1.利率相对较低（对比信用贷、汽车贷、工资贷等来说,住宅借资利率一般借资机构给出的会比其他借资低些.）
2.借资时间较长(急需用大额资金的时候,周转需要的时间也长,而住宅借资属于大额长期借资,很适合这类人申请)
3.申请额度较高（菏泽抵押的住宅,住宅本身价值高,而抵押物是给出借资额度的重要条件之一,住宅抵押借资一般能批到较满意的借资金额.）
4.还款方式多样(等额本金和等额本息\还本付息法\提前还款等)
菏泽住房抵押借款选择的办理方式:抵押分期房产大额购物贷款,商住房子抵押商务活动贷款,安置房屋创业贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,菏泽借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.