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菏泽住宅抵押贷款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、菏泽住宅在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、贷款人有真实的贷款用途和还款来源.
4、房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅贷款面积需满足大于30周岁以上
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二次住宅抵押贷款,住宅抵押贷款,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款,汽车贷款等具体申请流程如下：
1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（住宅或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对菏泽抵押的住宅进行勘察；
4、菏泽银行审批通过,并签订住宅贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按菏泽住宅贷款合同规定还本付息；
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