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1、借资人要先确定银行是否能住宅再次抵押借资；

2、如果能接受住宅二次抵押,会对住宅余值进行评估；

3、借资人填写住宅借资申请表,提交借资资料；

4、北海银行审批通过,与银行或借资机构签住宅借资合同；

5、办理住宅抵押登记；

6、北海银行放款,按时还款.

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1.北海银行现房贷款利率,一般选择利率较低的银行办理.

2.北海银行效率和及时性,办理现房贷款审计流程相对简单.

3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是现房贷款中短期产品.

4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期现房贷款,选择银行比较靠谱.

北海现房抵押贷款选择的办理方式:适用房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅商务活动贷款,适用房本建筑装修贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,北海贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.