郑州房产抵押贷款利率多少|有房本就能贷

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商住房产助学贷款,抵押个人房子生活支出贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅助学贷款,经济适用购房合同应急贷款等房产贷款要求不同

郑州房产贷款一抵：

1、抵押房产贷款人具有完全民事行为能力;

2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;

3、郑州贷款人个人信用良好;

4、个人和房产具有抵押贷款条件;

5、符合贷款机构规定的其他条件.

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郑州住宅抵押贷款的流程：

1.贷款人委托本公司办理房产证应急贷款,抵押农村自建现房贷款,个人房屋抵押助学贷款,商品住房抵押经营贷款,安置房本抵押经营贷款等贷款手续,提交相应的住宅贷款所需资料;

2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;

3.向郑州贷款银行提交住宅贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;

4.贷款银行审批通过;

5.郑州住宅局做抵押登记,办理它项产权证;

6.银行核准确认,发放贷款.

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二手房产生活支出贷款,适用现房抵押周转贷款,抵押商住房屋贷款,抵押住宅建筑装修贷款,抵押企业购房合同商务活动贷款等房屋借资的优势：

1、郑州房屋借资利率相对较低.由于有房屋作为抵押,郑州房屋借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;

2、郑州房屋借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,房屋抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;

3、房屋借资额度较高.可达房屋评估值的七成,如果房屋估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.

4、房屋借资审批通过率相对高.将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.

5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.

6、可提前还款.在郑州房屋借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.

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