昭通绥江县房产抵押贷款怎么办理，住房抵押银行贷款，抵押贷款公司

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昭通银行房产抵押对贷款人有什么要求？

1、年龄：昭通房产抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.

2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,昭通原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.

3、职业：自建房产抵押大额贷款,抵押自建房子大额购物贷款,按揭房屋生活支出贷款,公司住宅贷款,全款房本抵押贷款等房产抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.

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昭通按揭房产抵押创业贷款,集体现房建筑装修贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押按揭住宅大额贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等房产抵押贷款的优势:

一、低贷款利率

昭通房产贷款向贷款机构提供房产作为抵押物,从而极大的降低了银行和昭通贷款机构需要承担的不确定风险,所以银行和贷款机构也更愿意给这类优质客户更低的贷款利率.

二、房产贷款期限长

房产抵押贷款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,贷款客户可灵活选择.

三、房产贷款额度高

房产贷款按照昭通抵押房产估值给额度,贷款人资质对贷款额度也有一定的影响.

四、还款方式灵活

昭通房产抵押贷款还有一个优势就是还款方式灵活,贷款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供贷款客户选择.

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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；

2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房子或者个人）；

3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对昭通抵押的房子进行勘察；

4、昭通银行审批通过,并签订房子借款合同；

5、办理抵押登记,公证（视情况）.

6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按昭通房子借款合同规定还本付息；

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