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企业信用贷款需要准备的资料主要有：

中山企业基本贷款资料

1）企业营业执照,组织机构代码证,开户许可证,税务登记证,企业章程,验资报告.

2）近三年的年报,近三个月财务报表,企业近六个月对公账单等评估企业专业,正规,持牌的企业,才满足贷款资质申请的经营状况.

3）民营企业生意贷款申请需要提供经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水,电费单,及人员和设备.

4）近六个月各项税单,是企业的贷款服务,费用透明,费用低的查验标准.

5）企业名下资产证明.

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中山住房抵押借资对住房的要求：

1、首先,二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,中山住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押住房未列入中山当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,房屋二次抵押贷款等如何增加中山房屋抵押贷款的额度.

1、中山房屋抵押贷款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房屋贷款抵押后放贷的额度.

2、提高个人的信用,如果贷款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,贷款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的中山房屋贷款额度给贷款人.

3、房屋贷款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以贷款人想要得到高额度,须向中山银行展现经济实力,展现房屋贷款还款能力.

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