中山小榄镇代办房子抵押贷款中介-垫资过桥，有房就能贷，利息低，额度高

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1、一般房子（商品房）抵押借款的最高额度在房子评估价值的70%左右.

2、借款人最终能获得多大的房子借款额度,还要看中山抵押房子质量和借款机构的相关政策.

3、房子借款的额度也要看申请房子借款,选择的是哪款借款产品.

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中山现房抵押贷款,商住房产抵押商务活动贷款,抵押集体现房生意贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,抵押集体住宅生意贷款,抵押小产权房本大额购物贷款等申请房贷资料有哪些？

1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果中山现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.

5.另外,用现房抵押贷款,要对中山现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.

6.抵押现房贷款人的征信报告书等

集体房产抵押创业贷款,公司房子抵押生意贷款,集体房屋资金周转贷款,抵押个人住宅教育贷款,商住两用房本抵押周转贷款等房产抵押贷款其他财产证明:如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等.需要的材料：中山小榄镇房产证,权利人及配偶的身份证等.

中山房屋抵押借款对于房屋的要求:

1、中山房屋房龄在30年以内,个别银行和非银房屋借款机构可以接受15年以内的房屋,15年以上房龄的房屋一般只有个人垫资才能做.

2、中山房屋借款类型为：房屋、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼

3、房屋价值符合申请公司房产经营贷款,适用房子抵押大额贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅出国留学贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等房屋借款机构的要求

4、抵押物（房屋）产证齐全,产权清晰,无产权

5、抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等

6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.

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