舟山定海区个人房屋银行抵押贷款，住房抵押房产证贷款

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农村自建房产抵押生活支出贷款,自建现房抵押大额贷款,房屋抵押大额贷款,按揭住房抵押生意贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？

1、通常情况下,舟山经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；

3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到舟山住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理舟山住宅抵押贷款了.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.机构要求申请经济适用房产抵押创业贷款,抵押农村自建房子大额贷款,企业房屋教育贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,抵押商住两用房本大额购物贷款等贷款的贷款人,舟山要有长期稳定并足以支付每月贷款本息的收入来源,以减少有心无力偿还的情况出现.

企业房产抵押教育贷款,抵押商品现房大额购物贷款,抵押企业房屋周转贷款,住宅商务活动贷款,商住两用房本抵押助学贷款等住宅贷款要求：

1、舟山住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.

2、住宅贷款额度要求,贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.

3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.

4、舟山抵押住宅的贷款人,在18~50周岁之间.

5、抵押住宅面积需要在40平米以上.

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办理舟山房子抵押借款的流程

1、房子抵押借款,先咨询客服,了解需求和条件等

2、确定抵押商住两用房产商务活动贷款,全款房子抵押贷款,按揭房屋抵押应急贷款,抵押企业住房贷款,抵押商住房本资金周转贷款等房子借款方案

3、银行签房子借款合同

4、评估实地考察舟山抵押的房子

5、批复借款额度

6、舟山房子抵押登记

7、回证放款

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