湛江赤坎区个人房屋银行抵押贷款代办中介，红本抵押贷款

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湛江公司房产抵押贷款,抵押二手房产资金周转贷款,分期房子生活支出贷款,企业房屋抵押大额贷款,自建住宅经营贷款,购房合同助学贷款等所需要的资料：

1、房产产权证、国有土地使用权证、湛江购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、湛江房产贷款公司章程、股东会决议/董事会决议

专属湛江房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.顾问提示:按揭房,全款房,商铺,公寓均可办理抵押商住两用房产创业贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,抵押集体房屋生意贷款,分期住房大额购物贷款,公司房本抵押应急贷款等贷款.额度高,利息低,放款快,竭诚为您提供各种贷款服务.

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一、放款速度慢

湛江房子抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;

二、部分房子不能做抵押贷款

要考虑到湛江房子变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房子面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房子、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;

三、湛江抵押房子有被没收的风险

贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房子.

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1.湛江住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.住房借款最后需要去当地湛江房管局抵押登记、下款；

办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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