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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房屋贷款稳定的贷款要求：

1、年龄在18-55周岁;

2、一般房屋抵押贷款额度为房屋评估价格的50~70%左右(湛江部分银行或贷款机构会有所增加);

3、房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);

4、抵押房屋房龄在20年内;

5、湛江商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;

6、湛江抵押的房屋有房地产证,产权明晰,可上市流通.

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