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1.企业营业执照,用于审核企业贷款

2.企业章程,股东会,董事会决议书,中小企业信用贷款的申请需企业实际控制人签字确认

3.企业信用报告,个人信用报告,有很好的企业业务开展城市,经营场所所在地需满足贷款资质要求

4.企业法人身份证原件查验,复印件

5.企业近三年经审计的财务报表

6.企业经会计师事务所审计的验资报告,是贷款服务的审核标准,企业有一定的净资产,才有能力偿还小微企业税票贷款本金

7.银行要求的其它贷款资料

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漳州二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等准入条件：

1.户籍：漳州中国大陆公民；

2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,房产借款抵押人小于70周岁；

3.公司要求：漳州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,

4.征信要求：房产借款要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.

5.流水要求：如果是公司房产借款的话,500万以内可免核流水报表；

6.其他:漳州负债和资产率不超过90%左右。

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漳州有哪些房产可以申请房产抵押借款,房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款等又有哪些房产不可以申请房产借款呢？

一、可以申请房产抵押借款的房产：

1、商品房：

漳州最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请漳州房产抵押借款,盘活房产的价值,商品房本身是借款机构欢迎的房产之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.

2、写字楼：

写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受漳州借款机构的欢迎,要申请房产抵押借款问题也是不大的.

二、漳州还有一些房产是无法申请房产抵押借款的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产

这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借款了.

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