淄博垫资过桥银行贷款办理，商品房抵押贷款

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淄博按揭房贷款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房屋抵押贷款,按揭房屋抵押贷款,全款房屋抵押贷款等能借多少年？

1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房屋使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房屋）变现能力和淄博房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.

淄博房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.期限长(10~20年之内),意味着房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款更能减轻客户的经济压力.

1.准备资料：

现房所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,现房所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.

2.淄博房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.

3.面签：银行面签,提交现房抵押借款申请.

4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查现房,主要核查现房证信息,对现房价值进行评估.

5.银行批贷：淄博银行出房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等出批贷函！

6.签合同并公证：到淄博公证处进行公证,并签订现房抵押借款合同

7.放款：办理现房抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.

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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等房屋抵押借资可申请：

1、房屋：目前银行对于淄博新房屋证需要满足购买时间3个月以上.

2、企业：用房屋抵押借资也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供淄博房屋借资一站式服务.

3、收入：企业经营流水和现金流,有助于申请房屋经营借资.

4、负债：如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用借资,信用卡,增加自己的负债影响未来淄博房屋抵押借资申请.

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