淄博淄川区房产抵押贷款多久能放款-房子银行抵押贷款

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淄博住宅抵押借款,全款房产生活支出贷款,安置现房商务活动贷款,商住房屋贷款,适用住宅资金周转贷款,抵押购房合同周转贷款等所需要的材料：

1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;

2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;

3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、淄博抵押住宅的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)

淄博房产抵押贷款流程:先申请贷款,再者就是对房产进行评估,由专业的人员进行审核,签订贷款合同,最后银行就可以依法对按揭房产创业贷款,房子商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,适用住房抵押大额贷款,适用购房合同经营贷款等贷款放贷.

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1、抵押淄博商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、淄博写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次住宅抵押借款的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借款的额度,需要根据淄博该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

在淄博淄川区选择房产抵押借款的人不在少数.分期房屋抵押大额购物贷款,抵押企业住宅教育贷款,自建购房合同教育贷款,房产抵押借款就是借款人只须将自己名下的房产经过评估,到淄博相关的房产所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房产抵押借款是行业内一个标准的经营借款业务.

淄博房子抵押借款的条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有淄博有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、农村自建房产抵押生意贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,抵押安置房屋应急贷款,集体住宅生意贷款,拆迁安置房本教育贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、淄博银行规定的其他房子借款条件;

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