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1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等

2、个人征信报告、玉溪抵押房子借资报告等

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1）了解所有贷款人抵押人的情况(住房的情况,公司的情况,贷款用途,还款来源,客户需求等)

2）匹配住房贷款方案：个人房产抵押大额贷款,个人房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,抵押商住房本大额消费贷款等

3）解决异议,面签

4）收集玉溪住房贷款资料

5）下户（个人或者公司,勘察玉溪住房情况和经营场地,拍照）

6）批贷,签银行玉溪住房贷款合同,公证,上抵

7）收到他项权,额度生效

8）放款

9）住房贷款,贷后处理

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一、借款人的职业收入

借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的玉溪房产抵押.

二、玉溪房产借款的房产类型

比如玉溪公益用途房产根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房产：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房产权有争议的房产：权属有争议的房产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产不得抵押；未结清借款的玉溪房产等也不能抵押借款

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