莱山区房屋二押贷款|烟台房产抵押贷款平台，垫资过桥贷款

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1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）

2、借款申请：准备相关现房以借款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)

3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）

4、签订借款合同：准备现房借款时提供的相关材料（时间：1个工作日）

5、办理现房抵押：需要抵押人到烟台现房所在地的现房交易中心办理（时间：3-7个工作日）

6、发放借款：办理烟台现房抵押借款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）

综上所述：整体的烟台现房抵押借款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成.

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1、房产贷款金额高:烟台最高可达1000万元左右.

2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~3年）.

3、贷款利率低:目前最低可执行烟台房产贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).

4、支持循环贷款:烟台一次房产贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.

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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的烟台房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.

2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、烟台房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括烟台房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、烟台房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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