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1、提前准备适用房产出国留学贷款,小产权现房抵押助学贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,分期购房合同大额消费贷款等资料

2、评估住房抵押价值及可贷金额

3、下户（有银川专业住房借资经理预约上门）

4、批贷（批复回复）

5、签约,签订银川住房抵押借资合同并公证

6、上抵,出他项权利书

7、放款

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银川房子抵押贷款所需资料：

1.办理农村自建房产商务活动贷款,分期房子经营贷款,抵押房屋经营贷款,抵押住房大额消费贷款,自建房本抵押大额贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);

3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4.房子的产权证;

5.银川贷款人及配偶的征信报告书

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一、借款人的职业收入

借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的银川房子抵押.

二、银川房子借款的房子类型

比如银川公益用途房子根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房子：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房子权有争议的房子：权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子不得抵押；未结清借款的银川房子等也不能抵押借款

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