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伊春房抵贷银行办理,个人公积金贷款

2024-09-09 06:24:01 浏览次数:3
基本信息
投资担保 房产抵押贷款
伊春
刘经理
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苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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伊春现房证抵押贷款流程:

1.现房贷款申请:抵押商品房产生活支出贷款,抵押适用现房经营贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,自建住房资金周转贷款,抵押商住两用房本大额贷款等现房贷款用途,金额及贷款年限;

2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;现房所有权证等;

3.上门评估现房:伊春评估机构会在约定时间上门查看现房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;

4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;

5.签订合同公证:审核流程走完,签订现房抵押合同后由伊春公证人员对其进行公证;

6.抵押登记手续:放款机构凭现房所有权证和现房抵押合同公证书到伊春产权处办理抵押登记;

7.开户并放贷款:开立还款账户、放款机构放款至该账户.

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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件:

1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期;

2、现房使用年限+授信期限≤40

根据抵押物(现房)变现能力和伊春现房借款人还款能力综合确定授信期限.


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