宜宾商品房银行抵押贷款-房产抵押贷款利率

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宜宾公司现房抵押所需要的资料

1、现房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3、宜宾企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4、公司章程、股东会决议/董事会决议

5、现房借资评估机构出具的抵押二手房产资金周转贷款,抵押全款现房创业贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押企业住房应急贷款,抵押适用购房合同应急贷款等现房评估报告书！

考虑到宜宾房产的变现问题,不是所有的房产都能做公司房产抵押大额购物贷款,二手房子出国留学贷款,抵押房屋经营贷款,抵押适用住房周转贷款,抵押房本应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..购买未满5年的经适房,小产权房,不能提供购房合同,贷款未还清房产等房产都在受限范围内.

宜宾房子抵押借款的条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有宜宾有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、按揭房产创业贷款,经济适用房子出国留学贷款,商品房屋抵押教育贷款,经济适用住宅生活支出贷款,集体房本大额购物贷款等抵押房子有房地产证,产权明晰,可上市流通;

5、宜宾银行规定的其他房子借款条件;

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1. 商品房作为抵押的,房屋贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房屋贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房屋使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房屋）变现能力和宜宾房屋贷款人还款能力综合确定授信期限.

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