盐城滨海县住房抵押银行贷款，房子抵押贷款条件，垫资过桥公司电话

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盐城房子抵押借款所需资料：

1、商住两用房产抵押生意贷款,集体房子抵押助学贷款,按揭房屋大额购物贷款,个人住房大额购物贷款,个人房本抵押贷款等借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、盐城房子借款人的房子产权证;

5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

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盐城房屋抵押贷款条件

（一）公司房产抵押生活支出贷款,抵押商住现房大额贷款,分期房屋创业贷款,商住两用住房生活支出贷款,抵押商住房本经营贷款等房屋抵押贷款要求房屋的年限在15年之内；

（二）盐城抵押房屋贷款的面积要大于40平米.

（三）抵押房屋要有较强的变现能力.

（四）一般为“房屋房龄+贷款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.

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1、抵押盐城商品住宅的抵押率：最高可以达到70%左右；

2、盐城写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；

3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；

首次住宅抵押借资的额度高可达到住宅价值的百分之七十左右.二次抵押住宅借资的额度,需要根据盐城该住宅的可抵押余值来看,通常是住宅评估价7折减去按揭未还部分.

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