浙江卓承典当有限公司
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1、利率相对较低.新乡有抵押物(房产)的存在,房产抵押借款利率较低(基准上浮10%~30%左右)此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~20年,最长房产借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高.新乡房产评估价值的50%~70%左右,房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将新乡房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供个人房产出国留学贷款,商住两用现房资金周转贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,抵押安置住房贷款,企业购房合同助学贷款等房产借款业务供客户选择.
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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、新乡工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、新乡房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
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新乡房屋抵押借款资料:
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(1)新乡房屋借款企业有效营业执照、组织代码机构证书、营业执照、税务登记证书、借款卡、公司章程等.
(2)企业近两年的年度报表,近6个月的财务状况等.
(3)抵押房屋企业名下资产,近半年各项税单、借款营业场所租赁合同等.
(4)房屋借款人有效身份证明、财务证明、近半年银行流水等.
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房子抵押借款办理流程:
一、到新乡网点或公司咨询房子借款客户经理,了解产品:抵押商住两用房产建筑装修贷款,抵押商住房子大额贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,个人住宅应急贷款,按揭购房合同资金周转贷款等.
二、条件符合,准备房子抵押借款需要提供的资料.
三、对新乡房子进行评估,要到房子地去拍照,和估价(提供的地址需清晰明了,详细到门牌号).
四、核实经营场所,了解经营情况.
五、签订房子借款合同.
六、走审批流程,银行内审(初、中、终审).
七、到新乡房管局办理房子入押手续.(或者在银行申请入押)
八、放款给客户银行卡账户
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