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（一）企业要求：

1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；

2.宣城房子借资对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；

3.第三方抵押房子借资仅接受直系亲属.

（二）房子要求：

1.可接受的抵押物（房子）包括房子、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受宣城主城区的）；

2.宣城房子过户满一个月以上,抵押房子房龄要求15年内.

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1、宣城住宅抵押借款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加住宅借款抵押后放贷的额度.

2、提高个人的信用,如果借款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的宣城住宅借款额度给借款人.

3、住宅借款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借款人想要得到高额度,须向宣城银行展现经济实力,展现住宅借款还款能力.

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宣城房屋抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.房屋贷款产品也分为分期房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房应急贷款,二手房屋抵押生意贷款,抵押企业住房经营贷款,全款房本抵押助学贷款等,要求可参考以下：

一、房屋抵押经营贷款要求：

1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额

2、宣城公司抵押的房屋可以正常上市交易

3、贷款人和公司征信良好

4、能够提供银行需要的房屋贷款资料,非银行禁入行业

二、房屋消费贷款要求：

1、宣城有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等

2、个人征信良好,有征信报告

3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上

在宣城很多名下有房,需要资金周转经营、消费等,想用宣城住房做抵押借资,用于经营借资是最常见手段,适用房子教育贷款,小产权房屋教育贷款,抵押集体住房大额贷款等是撬动杠杆的利器.住房抵押政策有很多不确定性,欢迎来电咨询最新借资政策信息.