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1、影响房子抵押借资的额度的因素有很多.抵押的西宁房子不同,利率不同,房子抵押借资额度是不一样的.

2、商品房子抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、西宁房子的评估是接影响房子抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括西宁房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、西宁房子借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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想要办理西宁住房抵押借款一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人,西宁住房借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.

2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.

3、良好的信息记录和还款意愿.

5、被抵押西宁住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等住房抵押市场流通.

6、住房房龄在10年以内.

7、借款人有合法有效的购房合同或协议.

8、有西宁房贷机构认可的有效担保.

西宁城中区企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.需企业经营年限在1年以上,经营流水要求近1年对公流水累计200万以上才拥有贷款资质,贷款金额不超过30万元,提供1名担保人,贷款额度超过30万元,提供2名担保人.

西宁企业经营贷款需要的条件包括：

1、企业经营期限满一年以上,且法人具有完全民事行为能力、有固定住所、有常住户口或有效居住证明、有效的经营许可证、法人代码证、企业无不良记录,依法经营.

2、中小企业营收具有偿还中小企业固定资产贷款的能力、提供银行认可的抵押或是保证、满足银行的其他要求.

3、企业贷款是面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务是为了经营的目的而向银行借贷的行为.公司生意贷款需要提供有价物作为抵押或者是提供信用担保.

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