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厦门房产抵押借款流程如下：

1、首先要向银行提出房产借款申请,递交资料,等待验证;

2、初步验证通过后,审核评估（个人房产(必须拥有)、房产证、厦门产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;

3、与银行沟通、规划商住房产大额购物贷款,企业现房创业贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,个人住房助学贷款,企业房本商务活动贷款等房产借款方案,之后签订房产借款合同;

4、合同审批完成后银行会进行风控审核;

5、厦门房产借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;

6、借款人按合同如期归还房产借款本息;

7、结清借款,办理撤押手续.

厦门房产作为抵押物的贷款用途,主要为快速资金周转.可申请的产品有房产证抵押建筑装修贷款,拆迁安置现房建筑装修贷款,抵押商住房屋创业贷款,自建住房生意贷款,安置购房合同抵押周转贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款..

每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理抵押商住两用房产助学贷款,商品现房建筑装修贷款,个人房屋抵押周转贷款,企业住宅教育贷款,二手购房合同抵押建筑装修贷款等厦门银行房屋抵押借资后还不上会怎么样？有哪些后果？

第一、失去部分财产,影响生活

在办理厦门银行房屋抵押借资之后,如果没有能力偿还借资的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房屋如不够还可能拍卖你其他资产等）

第二、严重影响信用

如果在办理厦门银行房屋抵押借资之后,因为没有能力偿还借资,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.

厦门思明区住宅贷款关系着资料,手续,还需要专人去申请走流程.厦门住宅抵押贷款急用钱可以联系我司,专做各类抵押商住房产资金周转贷款,二手房屋经营贷款,按揭住宅教育贷款等各种住宅贷款抵押需求.厦门只要您一个电话或一条信息,第一时间竭诚为您服务,欢迎咨询.

厦门住宅抵押贷款好处有哪些？办理之前先来了解一二：

1,厦门住宅抵押贷款利率低,集体房产抵押资金周转贷款,抵押经济适用房子教育贷款,集体房屋助学贷款,抵押全款住房大额消费贷款,全款房本商务活动贷款等经营性住宅抵押贷款产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）

2,审批宽松,有住宅作为抵押物来约束贷款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.

3,还款期限长.厦门住宅抵押贷款最长可以分30年,也可短期使用,贷款期限长,中间能调整期限是住宅贷款的首选原因之一.

4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数住宅贷款产品可在授信期内随借随还.

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