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想要办理厦门房屋抵押借款一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人,厦门房屋借款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.

2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力,以及家人都支持.

3、良好的信息记录和还款意愿.

5、被抵押厦门房屋产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等房屋抵押市场流通.

6、房屋房龄在10年以内.

7、借款人有合法有效的购房合同或协议.

8、有厦门房贷机构认可的有效担保.

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厦门中小企业固定资产贷款,企业法人贷款等申请条件：

一、个人要求

1、企业法定代表人

2、年龄在22~60周岁之间

3、法人占股无要求,建议不低于10%,看具体规模

二、企业要求

1、企业经营状态正常,且企业经营期限需查验执照注册日期及成立年限满2年,近一年内不存在法人及重要股东变更等情况

2、企业贷款可全程助力企业度过资金危机,在线服务可办全/国办理申请人须是法人,个体工商户亦可准入此类贷款业务

3、申请的中小行业不含娱乐行业、及高位投/资行业、相关监/管部门的禁入行业等

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