乌鲁木齐头屯河区代办房子抵押贷款中介公司-房产抵押贷款代办电话

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乌鲁木齐现房抵押借款需要什么条件？

房产生意贷款,抵押适用现房应急贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押商住住宅出国留学贷款,个人购房合同商务活动贷款等借款人所具备的条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有乌鲁木齐本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；

3.愿意并能够提供借款人认可的现房抵押；

4.现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的乌鲁木齐住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.

2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.

3、乌鲁木齐住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括乌鲁木齐住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.

4、乌鲁木齐住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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乌鲁木齐房产抵押贷款,二手房产经营贷款,集体现房生活支出贷款,房屋抵押生意贷款,抵押企业住房生意贷款,个人购房合同创业贷款等流程：

1.评估

乌鲁木齐贷款机构会对贷款人的房产进行评估.（位置|面积|房龄|贷款人等）

2.收集资料

有效身份证件|户口簿|结婚证|个人收入证明|贷款用途证明或声明,乌鲁木齐贷款机构要求的其他文件或资料.

3.线下签约

沟通确定贷款额度|利率|期限|还款方式等关心的贷款问题,确定后签房产贷款合同.

4.房产抵押登记

到乌鲁木齐房管所不动产登记处办理房产抵押登记,把房产证抵押给贷款机构

5.放款|还款

按签订的房产贷款合同要求下放贷款,按时还款

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