忻州忻府区房子抵押贷款怎么办理-正规房抵贷，银行大额贷款，利息低

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1.忻州住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.住房借款最后需要去当地忻州房管局抵押登记、下款；

办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

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忻州房产抵押借款,经济适用房产抵押出国留学贷款,适用房子教育贷款,房屋创业贷款,分期住宅教育贷款,分期房本抵押创业贷款等需要提供哪些材料？

忻州房产抵押借款所需资料：

1、房产抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；

2、房产所有权证（大本）；

3、土地使用权证复印件（验原件）；

4、有资质的房产借款评估机构出具的《房产评估报告书》；

5、银行房产借款合同；

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.

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忻州住房抵押借款对住房的要求：

1、首先,全款房产大额消费贷款,商品现房应急贷款,抵押二手房屋生意贷款,抵押经济适用住宅经营贷款,房本资金周转贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.

2、其次,忻州住房房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.

3、最后就是所抵押住房未列入忻州当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.

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